Por Ascom Fundação Guamá/Imagem: Divulgação
A Fundação Ciência e Tecnologia Guamá (FCTG) publicou o Edital de Credenciamento nº 004/2026. O documento estabelece as regras oficiais para o credenciamento de corretores de imóveis, permitindo a participação tanto de pessoas físicas quanto jurídicas.
O objetivo central do edital é credenciar profissionais para atuar na intermediação da ocupação de módulos e salas comerciais localizados no Parque de Ciência e Tecnologia (PCT) Guamá, em Belém. Os imóveis disponíveis para locação estão distribuídos entre dois prédios: o “Espaço Empreendedor” e o “Espaço Inovação”. As metragens dos espaços variam de 36m² a 150m², com valores unitários por metro quadrado indo de R$47,76 a R$56,51.
Perfil exigido e público-alvo dos imóveis
Para participar, os corretores de imóveis interessados devem obrigatoriamente comprovar inscrição ativa e regularidade junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Pará (CRECI-PA). A atuação comercial, contudo, possui um nicho bem definido. Os corretores deverão prospectar e assegurar que os potenciais locatários se enquadrem no perfil de residentes do PCT Guamá. Isso significa que os espaços não são para comércio geral, mas sim focados em empresas e instituições com foco em desenvolvimento científico e tecnológico, projetos de Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação (PD&I), startups e empresas que integram o chamado empreendedorismo de base tecnológica.
Regras de Remuneração
Os corretores atuarão sem exclusividade e sem vínculo empregatício com a FCTG. O modelo de parceria não prevê pagamentos de taxas fixas de administração, mensalidades ou mesmo reembolso de despesas que o corretor tenha com publicidade.
A remuneração será feita por meio de comissão, cujo valor será equivalente a 1 (uma) taxa de ocupação, respeitando a tabela vigente estabelecida pela Fundação Guamá. O pagamento desta comissão ocorrerá apenas após a assinatura efetiva do contrato de locação e a compensação do primeiro aluguel pago pelo novo locatário captado. Para receber, o corretor deverá emitir a devida Nota Fiscal.
Como Realizar o Credenciamento
O edital tem vigência prevista de 12 meses, contados a partir da data de publicação da lista de profissionais credenciados. O processo de inscrição estará aberto durante todo este período e pode ser feito de duas formas: via e-mail, enviando a documentação para sec.exec@fundacaoguama.org.br, ou presencialmente, na Secretaria Executiva da Fundação Guamá.Os documentos enviados digitalmente precisam conter assinatura eletrônica com certificado digital (como Gov.Br, e-CNPJ ou e-CPF) ou carimbo temporal. Após a submissão, uma Comissão de Credenciamento terá o prazo de 15 dias úteis para fazer a análise técnica e homologar a documentação do candidato. Em caso de pendências, o solicitante não é desclassificado permanentemente e poderá fazer um novo pedido após a regularização. Para mais informações sobre o edital, clique aqui.
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